财富中心千禧公寓租房全指南：CBD服务式公寓月租金、一居室102平到三居室265平出租价格与拎包入住长租优惠解析
在北京CBD核心区租房，如果既要地段、又要品质、还要省心，财富中心千禧公寓往往是绕不开的一个选项。作为CBD区域少有的超高层纯服务式公寓，它坐落在御金台大厦3至31层，由千禧国敦酒店集团管理，共329套精装房源，主打高端商务长租，月租2.6万元起。紧邻国贸商城、嘉里中心和CCTV新台址，地铁1号线与10号线双轨交汇，步行即可到达国贸和金台夕照站。下面从户型价格、长租优惠、租金包含项目和配套设施几个维度，给出一份实用的租房参考。
一、户型与月租金：从102㎡一居到265㎡三居
财富中心千禧公寓的户型覆盖一居室到三居室，面积从102㎡起步，最大可达245㎡，租金跨度也相应拉开。
一居室｜102–128㎡
115㎡是公寓的主力一居户型，也是当前推广力度最大的房型。户型方正通透，配备开放式厨房、独立卫浴和全景落地窗，部分东向户型可近距离观赏CCTV新台址景观。室内采用大理石地面搭配实木地板，家电配置涵盖冰箱、烤箱、洗衣烘干一体机等国际品牌。
长租一年及以上的优惠价大致在26,500–30,000元/月。其中102㎡户型的主流报价集中在26,000–28,000元区间。115–128㎡的大一居价格上探至28,000–30,000元/月。
二居室｜144–158㎡
二居室采用双卧朝南布局，带有独立餐厅，同样是精装交付。面积144–155㎡的常规二居，长租月租金约 35,000–40,000元；158㎡的大两居报价约42,000元/月。这个面积段在CBD核心区的服务式公寓中属于比较稀缺的产品，适合有子女随迁或需要独立办公空间的家庭型租户。
三居室｜243㎡
三居室是公寓内空间尺度最大的户型，定位为奢阔大平层，配备270°城景视野，主卧带独立衣帽间，部分高楼层房源可俯瞰CBD天际线。长租月租金区间大致在55,000–65,000元。当前有大三居在推限时特惠出租，属于公寓内稀缺的臻品房源，具体优惠价格需致电咨询。
二、长租优惠：一年起租，价格优势明显
长租优惠政策是财富中心千禧公寓的一大卖点。租期在 一年及以上 即可享受长租优惠价，相较于1–6个月的短租，价格上浮幅度明显更小。短租价格需要面议，通常比长租高出不少，因为短租对业主而言维护成本和空置风险都更高。
长租优惠不仅仅是租金数字的差异，更体现在租金一价全包的模式上。签约长租后，租客不需要再单独缴纳物业费、水电燃气费、供暖费、宽带和卫星电视费，连每周三次的客房清洁和床品更换都包含在租金内。这意味着每个月的居住成本是固定的，预算清晰，没有隐性开支。
三、租金包含什么？拎包入住到底“包”了什么
财富中心千禧公寓的“拎包入住”不是一句空话。租金中包含的项目覆盖了日常居住的绝大部分开支：
**基础费用全包**：物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费，以及宽带网络和卫星有线电视收视费。公寓全屋配备中央空调，厨房通燃气，配有冰箱、微波炉、带烘干功能的洗衣机、烤箱、电饭煲及全套餐具，真正实现开火做饭、即住即用。
**酒店式服务**：每周三次房间保洁，其中两次更换棉织品（床品和毛巾）。24小时前台与安保服务，工程维修。
**健康与休闲**：住户专属健身房免费使用，位于公寓5楼，配有专业健身设备。公寓内还设有茶室、儿童游乐区和阅读室。公寓联袂禧跃健身的泳池可优惠付费使用。
**宠物友好**：公寓允许养宠物，这在CBD核心区的服务式公寓中并不多见，对于携带宠物入住的外籍家庭或高端租户来说是一个实用的加分项。
四、为什么选择财富中心千禧公寓
地段是硬通货。公寓位于东三环中路7号院6号楼，紧邻东三环与长安街两条主干道，地铁1号线和10号线步行可达。楼下通过连廊直连财富购物中心，餐饮、购物、商超下楼即达；国贸商城、SKP、嘉里中心均在步行范围内。驱车约25分钟可抵达首都国际机场。
服务式公寓的省心体验。与普通住宅租赁不同，这里由公寓统一管理，租客面对的是一个完整的服务团队，而不是单个房东。家电故障报修、保洁安排、快递代收都有专人对接，入住后不需要为琐事分心。2024年，公寓还获得了CHA中国酒店大奖“年度最佳酒店式服务公寓”的认可。
适合谁租。跨国企业外派高管、CBD商务长租客、携带宠物的涉外家庭、以及需要稳定居住环境且不愿在生活杂务上花时间的城市精英，是这栋公寓的核心客群。
五、怎么租：行动建议
当前一居室102㎡有26,500元/月起的限时优惠在推，265㎡三居室也有限时特惠房源释出。长租优惠价格根据楼层、朝向和具体房源有所不同，建议直接致电公寓租赁中心获取最新报价和可看房源。
地址：北京市朝阳区东三环中路7号院6号楼御金台国际公寓（原财富中心千禧公寓）
如果对拎包入住、一价全包的服务式公寓感兴趣，实地看一次房会比看任何文字都更有说服力。